房地產困局 建筑玻璃受制需求淡季特征明顯
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【中玻網】據國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的數據顯示，10月末商品房待售面積已增至68632萬平方米，同比增長14%，再創(chuàng)歷史新高。更讓人心驚的是，這一統(tǒng)計數據只包括竣工后、未售出的現房，但大量已建設未竣工、以及還未開工的潛在庫存并未計算在內，在經濟學家林采宜看來，現在的庫存，按照去年的銷售速度，要八年才能賣完。
房地產行業(yè)仍然面臨三大困局——庫存高、區(qū)域市場分化嚴重以及開發(fā)建設指標跌入冰點。按照傳統(tǒng)房地產行業(yè)慣例，新開工一般提前于竣工18個月左右。據此預計，2016年玻璃終端需求降幅預計在5%-10%。而供應端在2015年下降10%之后，2016預計持平或僅有1%左右降幅。行業(yè)人士認為玻璃行業(yè)上游利潤或給予價格下行空間，一季度多以淡季為背景。下半年市場對于房地產周期和中國經濟周期或存改善預期。
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