需要注意的是，由于春節(jié)的影響，用1月份和2月份的數(shù)據(jù)去預測未來的時候存在嚴重偏差，需要進行修正或者使用代替指標等方法作出調整。另外，在某一段時間可能受政策或者市場信心的影響，開發(fā)商可能推遲或者提前工程進度，這會導致對建材的需求時間發(fā)生調整。

      通過水泥預測未來玻璃的需求，大概能提前2~3個月。不過，因為水泥需求大概玻璃需求4個月，水泥產(chǎn)量的數(shù)據(jù)在每個月結束后1~2個月才會統(tǒng)計完并公布，很多人只能被動地等待數(shù)據(jù)的公布。

      那么，有什么辦法能更呢？陳毅曾嘗試通過檢驗房地產(chǎn)不同的數(shù)據(jù)，比如新開工、資金來源、土地成交面積等數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)成交土地規(guī)劃面積和資金來源基本上保持一致，也就是剛拍賣到土地后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就進行了相應的籌資，無論是自籌還是進行抵押貸款。而新開工面積似乎是天馬行空的，雖然大的趨勢上和資金來源以及土地成交規(guī)劃面積一致，但短期內的波動太不穩(wěn)定。

      較終，他選擇將“成交土地規(guī)劃建筑面積”作為判斷水泥需求的關鍵指標。從歷史上看，成交土地規(guī)劃建筑面積水泥需求4個月左右，同時必須注意的是在用成交土地規(guī)劃建筑面積預測水泥需求的時候也會遇到和用水泥需求預測玻璃需求一樣的問題：用1月份和2月份的數(shù)據(jù)去預測未來的時候存在嚴重偏差、開發(fā)商可能推遲或者提前工程進度等。