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一二線樓市大面積熄火 房企下半年或降價

2017/6/24 14:49:43 來源:廣州市中玻玻璃有限公司

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      事實上,從開發(fā)商的銷售業(yè)績就可見一斑。近日,在綠城中國的股東會上,綠城中國執(zhí)行總裁李青岸表示,上半年,三、四線城市銷售額差不多占到整個銷售額的一半以上。

 

      李青岸稱,對于三、四線城市來說,只要沒有巨大虧損,公司能走量都會走量,以綠城中國在海南的藍灣小鎮(zhèn)為例,春節(jié)后就賣出了30億元,目前三、四線的庫存量已經降至40%。雖然三、四線城市賣得很好,但公司并不太看好三、四線城市,在投入資金布局方面,依然會堅守一、二線城市。

 

      實際上,今年3月下旬,綠城中國行政總裁曹舟南接受《經濟權益憑證日報》記者采訪時就表示,三、四線城市已有抬頭跡象,但這一上行周期持續(xù)時間不會太長,依然會積較增加一、二線城市的土地儲備。

 

      值得關注的是,對綠城中國來說,三、四線城市重在走量。但對于大多數(shù)上市房企來說,上半年在限購、限貸和限價等多種約束性政策下,2016年簽約的合同銷售額可能結轉至2017年上半年銷售業(yè)績中,因此能夠補充上半年業(yè)績,但下半年,若再不加大回流現(xiàn)金,對其業(yè)績指標和現(xiàn)金流安全都將是重壓。

 

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